Durante el primer trimestre de 2025, el mercado industrial de Monterrey registró una absorción total de 2.3 millones de pies cuadrados. Aunque esta cifra representa una absorción relativamente baja, no resulta inesperada debido a la volatilidad económica derivada de las recientes medidas arancelarias impuestas por Estados Unidos.
En este periodo, 1.3 millones de pies cuadrados correspondieron a naves de inventario absorbidas, mientras que los proyectos BTS (Build-to-Suit) sumaron casi 1.0 millón de pies cuadrados.
Los submercados con mayor actividad fueron:
- Apodaca, con 720,000 pies cuadrados absorbidos.
- Ciénega de Flores, con 610,000 pies cuadrados.
- Santa Catarina, con 410,000 pies cuadrados.
Este comportamiento refleja una demanda más selectiva y enfocada en ubicaciones estratégicas dentro del mercado industrial de Monterrey.
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