El mercado de oficinas en Monterrey muestra señales claras de recuperación durante el segundo trimestre de 2025.
A pesar de un entorno económico internacional desafiante, la demanda por espacios acondicionados continúa en aumento, reflejando una transformación en las necesidades de las empresas y una reconfiguración del uso del espacio de trabajo. Este reporte analiza los principales movimientos del mercado, con foco en absorción, disponibilidad, precios y proyectos en desarrollo.
Algunos hallazgos clave:
- Más del 60% de las transacciones se realizaron en espacios ya acondicionados o amueblados.
- La tasa de disponibilidad general se redujo a 14.6%, y en clase A+/A bajó a 11.1%.
- Los submercados más dinámicos fueron Santa María, Monterrey-Centro y Valle Oriente.
- El precio de salida promedio para oficinas clase A+/A se incrementó a $21.02 USD/m²/mes.
Descarga el reporte completo para conocer las oportunidades y tendencias clave que están dando forma al mercado de oficinas en Monterrey.
